Zuidsingel

De Zuidsingel was voor de laatste uitbraak in 1670 ook echt een singel, aan de zuidkant waren boomgaarden. Het gebied tot de Haven was een buiten-walse enclaafe waar vooral herbergen ware gevestigd. Hier hoefde geen stadsaccijns worden betaald. In 1670 werd het gebied binnen de stadwallen getrokken.  
Het hedendaagse bouwproject op de hoek met de Minnebroersgracht  is door zijn historische context voor iedere architect een uitdaging.




Toelichting plan door KN Vastgoed

VERSLAG VAN OVERLEG TUSSEN OMWONENDE EN PROJECTONTWIKKELAAR

Het gaat om 18 appartementen van 24-30 vierkante meter. Het totaal heeft een L-vorm. Hoofdingang is gepland aan de Pottenbakkersgang, anders konden er geen 19 appartementen op het stukje grond. De voorkant van het complex ziet eruit als twee herenhuizen. Er worden mooie bakstenen gebruikt. Aan de schoonheid van de achterkant wordt nu gewerkt. De achterkant is gesloten, het trappenhuis is inpandig. Er zijn geen balkons gepland. De reden dat er geen gewone huizen komen is dat er dan een parkeerprobleem wordt voorzien.

Ze zijn van plan om op een trillingsvrije manier te gaan heien.

Lees meer...
 
Reactie wijkvereniging
dinsdag, 28 september 2010 14:28

De algemene bewonersvergadering van de wijkvereniging Tussen de Rijnen heeft  de bouwplannen van de Pottenbakkersgang besproken.

 

Wij kennen de plannen niet en kunnen daar in principe dus weinig over zeggen. Het bestemmingsplan voor deze locatie is nogal  ruim, dus buiten het overschrijden van de afmetingen (goothoogte 7m dak +3m) kan er waarschijnlijk niet zoveel mis gaan. Over mooi of lelijk valt altijd te twisten, maar het moet wel heel lelijk zijn willen we op die basis bezwaar maken.

 

Wel stonden hier oorspronkelijk een klein aantal huizen(3?). Overschrijding van dit aantal zal gevolgen hebben voor de parkeernorm. De wijkvereniging zal indien er meer dan 3 huishoudens komen zeker bezwaar aantekenen als er geen parkeervoorzieningen zijn. Het doet daarbij niets terzake wie in de woningen gaan wonen. Ook mensen in een klein appartement kunnen een grote auto hebben. En de gemeente Leiden heeft geen mogelijkheden om aan bewoners in algemene zin vanaf een bepaalde leeftijd een parkeervergunning te weigeren.

 

Het bestemmingsplan schrijft in principe parkeren op de locatie voor. Ook om precedenten in onze wijk te voorkomen zullen wij dit absoluut willen volgen en zijn bereid juridische stappen te ondernemen om dit af te dwingen. Indien de plannen in de inspraak komen zullen wij verdere stappen ondernemen.

 
Bouwplan

Het bouwplan wordt uitgevoerd door KN vastgoed uit Zoetermeer. Het gaat om 20 appartementen van 24-30 vierkante meter. Het totaal heeft een L-vorm. Hoofdingang is gepland aan de Pottenbakkersgang, anders konden er geen 20 appartementen op het stukje grond. De voorkant van het complex ziet eruit als twee herenhuizen. Er worden mooie bakstenen gebruikt. Aan de schoonheid van de achterkant wordt nu gewerkt. De achterkant is gesloten, het trappenhuis is inpandig. Er zijn geen balkons gepland. De reden dat er geen gewone huizen komen is dat er dan een parkeerprobleem wordt voorzien. KN vastgoed is van plan om op een trillingsarme manier te gaan heien.

 

 

 
Bouwplan Pottenbakkersgang

 

Op de westhoek Zuidsingel-Minnebroersgracht is een bouwperceel wat ontwikkeld gaat worden. Het staat bekend onder Pottenbakkersgang.

 

Het postzegelbestemmingplan uit 1999 is overgenomen in het bestemmingsplan Binnenstad I. Hierdoor kan er op deze plek gebouwd worden. Volgens het bestemmingsplan komen hier stads- en atelierwoningen, die behoorlijk hoog kunnen worden. Er zou op dit moment een bouwplan zijn en een werkgroep van omwonende is hier mee bezig.

  

 

 
<< Start < Vorige 1 2 3 Volgende > Einde >>

Pagina 3 van 3