LDM terrein

Tussen Hooigracht en Middelstegracht ligt het oude terrein van de Leidse Duinwater Maatschappij (LDM). Ons Doel en de gemeente hadden afspraken gemaakt over de realisatie van woningen op deze locatie. Door de crisis gaan deze plannen niet door. Middelstegracht 36 is afgestaan aan de vrijplaats. De rest van het complex wacht op een bestemming.




LDM Terrein (Middelstegracht)
dinsdag, 07 februari 2012 16:31

Het LDM terrein staat al jaren leeg. Ons Doel zou het terrein aankopen, maar de kosten voor sanering lijken gewoon te hoog. Het project is bij Ons Doel van de projectenlijst afgevoerd. Er is nu wel ruimte voor nieuwe initiatieven. De feiten:

Lees meer...
 
Nieuwe ontwikkeling LDM gebouw
woensdag, 05 oktober 2011 20:15

We kunnen niet zeggen dat het erg opschiet met de ontwikkeling van het LDM terrein. De verwachte start van de bouw is nu volgens Ons Doel eind 2012. Concrete plannen hebben we nog niet gezien.

Wel zou het kantoorgebouw aan de Hooigracht  behouden blijven. Hierin is dan plaats voor de buurtcentra het Schippertje en de Pancrat. Verder zouden ook andere maatschappeljke organisaties zich hier gaan vestigen zoals I-Doe en Rivierduinen.

 
LDM opnieuw in de verhuur.
zondag, 09 januari 2011 11:09

Eind 2009 heeft de gemeente Leiden prestatie afspraken gemaakt met de woningcoorperatie die actief zijn in Leiden. Het LDM terrein is een onderdeel van deze afspraken. Ons Doel verplicht zich daarin om voor 2015 op deze locatie 24 woningen in de socialewoningbouw en 22 dure woningen te realiseren. Het gaat hier om portiekwoningen met lift en eensgezinswoningen. Volgens de parkeernorm die bij de afspraken expliciet is vermeld zouden er dan ruim 50 parkeerplaatsen nodig zijn. De locatie wordt door de gemeente bouwrijp gemaakt en daarna verkocht aan ons Doel. De bal ligt dus bij de gemeente. Helaas is het project niet opgenomen op de gemeentelijke website voor dit soort projecten. Wel heeft de gemeente per 1 jan 2011 de ruimte opnieuw verhuurd, nu aan de Fabel van de Illegaal. 

 
Kosten LDM terrein
donderdag, 09 december 2010 00:00

Het LDM terrein werd in 2004 door de gemeente aangekocht van de NUON voor een bedrag van 1,35 miljoen. De kosten voor de bodemsanering werden in 2004 op 0,75 miljoen geschat.
De aan te kopen locatie heeft gezien de ligging een ruime ontwikkelingspotentie. De afdeling Grondzaken heeft een tweetal varianten doorgerekend. Variant 1 omvat een drietal lagen appartementen met parkeren op het binnenterrein. Variant 2 omvat de huisvesting voor een zorginstelling op de begane grond met 25 appartementen op de daarboven gelegen verdiepingen. Bij variant 1 behoort een geschatte ontwikkelingsopbrengst van € 2.500.000,-- terwijl variant 2 een geschatte opbrengst zal genereren van € 1.750.000,--.

 
Ons Doel bouwt op LDM terrein
dinsdag, 16 februari 2010 14:01

Tussen Hooigracht en Middelstegracht ligt het oude terrein van de Leidse Duinwater Maatschappij (LDM). Ons Doel en de gemeente hebben afspraken gemaakt over de realisatie van woningen op deze locatie. Op een monumentaal deel na zullen de huidige opstallen gesloopt worden. In het door Ons Doel ontwikkelde schetsontwerp zijn langs de Middelstegracht 10 stadswoningen en 4 ruime appartementen voorzien. Aan de Ir. Driessenstraat worden 8 ruime koopappartementen, 4 topappartementen en 24 zorgappartementen boven een plint met o.a. buurthuis ontwikkeld. De zorgappartementen worden waarschijnlijk afgenomen door Huis op de Waard. De locatie wordt bouwrijp gemaakt door de gemeente, door Ons Doel bouwrijp aangekocht en ontwikkeld. Meer informatie is HIER te vinden op de site van Ons Doel.

 
Meer artikelen...
<< Start < Vorige 1 2 3 Volgende > Einde >>

Pagina 2 van 3